Diagnostic Loi Boutin pour la location

Le diagnostic Loi Boutin, ou métrage Loi Boutin, est un contrôle indispensable pour toute mise en location de bien immobilier. Obligatoire depuis 2009, ce diagnostic permet de déterminer avec précision la surface habitable du logement. Audiagext, spécialiste en diagnostics immobiliers, intervient dans le Loir-et-Cher, le Loiret et l’Eure-et-Loir pour réaliser des mésurages rigoureux et conformes aux normes en vigueur.

 

Qu’est-ce que la Loi Boutin ?

La Loi Boutin impose au bailleur de fournir un document indiquant la surface habitable exacte d’un logement mis en location. Ce métrage concerne les espaces destinés à l’habitation, mais exclut certains espaces comme :

• Les balcons, terrasses et jardins ;

• Les caves et garages ;

• Les surfaces dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 mètre.

Le diagnostic Loi Boutin est essentiel pour garantir la transparence de la transaction et répondre aux obligations légales. Contrairement au diagnostic Loi Carrez, spécifique aux ventes en copropriété, le métrage Loi Boutin s’applique à toutes les locations.

 

 

Pourquoi réaliser un diagnostic Loi Boutin ?

Le diagnostic Loi Boutin est indispensable pour :

• Assurer la transparence de la location : en informant le locataire de la surface exacte du bien ;

• Respecter les obligations légales : le métrage est obligatoire pour louer un bien immobilier ;

• Prévenir les litiges : une erreur de métrage peut entraîner des réclamations ou la révision du loyer.

 

Comment Audiagext réalise votre diagnostic Loi Boutin

Dotée d’équipements professionnels et d’une expertise reconnue, l’équipe Audiagext effectue un métrage précis et rigoureux de votre bien immobilier. Nos diagnostiqueurs certifiés se déplacent à domicile pour mesurer les surfaces habitables intérieures, tout en respectant scrupuleusement les réglementations en vigueur.

 

Nous intervenons rapidement dans tout le Loir-et-Cher, ainsi que dans le Loiret et l’Eure-et-Loir, notamment à Orléans, Châteaudun, Vendôme, Beauce la Romaine, Cléry Saint André, et bien d’autres communes.

 

Les autres diagnostics proposés par Audiagext

En plus du diagnostic Loi Boutin, Audiagext offre une gamme complète de diagnostics immobiliers pour répondre à vos besoins :

• Diagnostics pour la vente : DPE, diagnostics électricité, gaz, plomb, amiante, Loi Carrez ;

• Diagnostics complémentaires : études énergétiques, accessibilité PMR, assainissement collectif, état des lieux, audit énergétique, DTA amiante, diagnostics pour le télétravail.

 

Contactez Audiagext

Pour réaliser un diagnostic Loi Boutin dans le Loir-et-Cher ou les départements voisins, faites confiance à Audiagext. Nos experts vous garantissent un service rapide, précis et adapté à vos besoins. Contactez-nous pour un devis gratuit et assurez la conformité de votre bien immobilier avant la location.