Diagnostic plomb pour la location immobilière

Le diagnostic plomb, ou Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP), est une obligation essentielle pour garantir la sécurité des locataires, en particulier des enfants et des femmes enceintes, lors de la location d’un logement. Obligatoire pour tout bien immobilier construit avant le 1er janvier 1949, ce diagnostic permet de détecter la présence de plomb dans les revêtement et d’évaluer leur état de conservation. Audiagext, expert en diagnostics immobiliers, intervient dans le Loiret, le Loir-et-Cher et l’Eure-et-Loir pour réaliser des diagnostics plomb précis et conformes aux normes en vigueur.

 

Qu’est-ce que le CREP ?

Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) est un document obligatoire pour toute location de biens immobiliers anciens. Il vise à identifier la présence de plomb dans les peintures et autres revêtement afin de prévenir les risques d’exposition. Ce diagnostic est réalisé à l’aide d’un appareil à fluorescence X qui mesure la concentration de plomb en mg/cm².

• Si la concentration de plomb est inférieure à 1 mg/cm², la durée de validité du diagnostic est illimitée.

• Si elle est égale ou supérieure à 1 mg/cm², le diagnostic doit être renouvelé tous les six ans pour une location.

 

 

Pourquoi réaliser un diagnostic plomb pour la location ?

Le diagnostic plomb est indispensable pour :

• Préserver la santé des occupants : en identifiant les zones à risque et en évitant l’exposition au plomb, responsable du saturnisme ;

• Informer les locataires : sur l’état sanitaire du logement ;

• Respecter les obligations légales : ce document est obligatoire pour toute location de bien construit avant 1949.

 

Une expertise locale avec Audiagext

Basés dans le Loiret, le Loir-et-Cher et l’Eure-et-Loir, nos diagnostiqueurs certifiés se déplacent rapidement pour réaliser votre diagnostic plomb. Que vous soyez à Mer, Orléans, Vendôme, Châteaudun ou dans des localités voisines, Audiagext vous accompagne pour garantir la conformité de votre logement aux normes en vigueur et assurer une mise en location sereine.

 

Les autres diagnostics proposés par Audiagext

En plus du diagnostic plomb pour la location, Audiagext offre une gamme complète de diagnostics immobiliers pour répondre à vos besoins :

• Diagnostics pour la vente : DPE, diagnostics électricité, gaz, plomb, amiante, Loi Carrez ;

• Diagnostics complémentaires : études énergétiques, accessibilité PMR, assainissement collectif, état des lieux, audit énergétique, DTA amiante, diagnostics pour le télétravail.

 

Obtenez votre devis

Pour réaliser un diagnostic plomb dans le Loiret ou les départements voisins, faites confiance à Audiagext. Nos experts vous garantissent un service rapide, précis et adapté à vos besoins. Contactez-nous pour un devis gratuit et assurez la conformité de votre bien immobilier avant la location.