Audit réglementaire pour la vente immobilière

Lors de la vente d’un bien immobilier, l’audit réglementaire constitue une étape essentielle pour garantir la conformité du logement aux normes en vigueur. Cet audit permet de détecter d'éventuelles anomalies ou non-conformités et d’assurer une transaction transparente entre le vendeur et l’acquéreur. Audiagext, spécialiste des diagnostics immobiliers, intervient en Eure-et-Loir, dans le Loir-et-Cher et le Loiret pour réaliser des audits précis et fiables.

 

Pourquoi réaliser un audit réglementaire avant la vente ?

L’audit réglementaire a pour objectif de fournir une vue d’ensemble sur l’état du bien immobilier en vente. En identifiant les éléments non conformes aux exigences techniques et juridiques, cet audit permet d’anticiper d’éventuels travaux de mise en conformité. Il est indispensable pour :

• Renforcer la transparence de la transaction : l’audit garantit que l’acquéreur est informé de l’état réel du bien ;

• Assurer la conformité juridique : les diagnostics inclus dans l’audit permettent de respecter les obligations légales ;

• Prévenir les litiges : un rapport clair et détaillé limite les risques de désaccords post-transaction.

 

 

Les éléments inclus dans l’audit réglementaire

Chez Audiagext, l’audit réglementaire couvre les principaux aspects techniques et sanitaires du bien immobilier :

• Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : évaluation de la consommation d’énergie et des émissions de gaz à effet de serre ;

• Diagnostics électricité et gaz : contrôle de la sécurité des installations intérieures ;

• Diagnostic amiante : identification des matériaux contenant de l’amiante dans les constructions antérieures à 1997 ;

• Diagnostic plomb : détection des peintures contenant du plomb dans les bâtiments construits avant 1949 ;

• ERP (État des Risques et Pollutions) : information sur les risques naturels, miniers et technologiques locaux ;

• Mesurage Loi Carrez : précision sur la superficie privative pour les lots en copropriété ;

• Diagnostic assainissement : évaluation des systèmes d’assainissement individuel ou collectif.

 

Une expertise locale au service de votre bien immobilier

Basée en Eure-et-Loir, dans le Loir-et-Cher et le Loiret, l’équipe d’Audiagext met son expertise au service de votre projet immobilier. Nos diagnostiqueurs certifiés interviennent rapidement pour réaliser des audits réglementaires précis et conformes aux normes. Nous couvrons des localités telles que Chartres, Châteaudun, Brou, Blois, Orléans, et bien d’autres.

 

Les autres diagnostics proposés par Audiagext

En plus des audits réglementaires pour la vente, Audiagext propose une gamme complète de diagnostics immobiliers :

• Diagnostics pour la location : DPE, diagnostics électricité, gaz, plomb, amiante, mesurage Boutin ;

• Diagnostics complémentaires : études énergétiques, accessibilité PMR, assainissement collectif, état des lieux, audit énergétique, DTA amiante, diagnostics spécifiques pour le télétravail.

 

Contactez Audiagext aujourd’hui

Pour réaliser un audit réglementaire en Eure-et-Loir ou dans les départements voisins, faites appel à Audiagext. Nous vous garantissons un service rapide, précis et adapté à vos besoins. Contactez-nous pour un devis gratuit et assurez la conformité de votre bien immobilier avant la vente.