Diagnostic assainissement pour la vente à la Ferté Saint Aubin

Le diagnostic assainissement est une étape essentielle pour garantir la conformité des installations de traitement des eaux usées lors de la vente d’un bien immobilier. Ce contrôle, obligatoire pour les logements raccordés à un réseau collectif ou équipés d’un système d’assainissement individuel, vise à informer l’acquéreur de l’état des installations. Audiagext, spécialiste en diagnostics immobiliers, intervient dans le Loir-et-Cher, le Loiret et l’Eure-et-Loir pour réaliser des diagnostics assainissement précis et conformes aux normes en vigueur.

 

Diagnostic d’assainissement collectif

Le diagnostic d’assainissement collectif concerne les biens immobiliers raccordés à un réseau de collecte des eaux usées. Ce contrôle est obligatoire à la charge du vendeur et doit être remis à l’acquéreur lors de la promesse de vente.

Audiagext procède à une inspection minutieuse des installations pour vérifier leur conformité aux normes réglementaires. Le diagnostic inclut :

• Le contrôle des eaux vannes (eaux usées sanitaires) ;

• Le contrôle des eaux ménagères (eaux issues des cuisines et lessives) ;

• Le contrôle des eaux pluviales, qui doivent être correctement évacuées ou récupérées pour un usage domestique.

La durée de validité de ce diagnostic est de trois ans.

 

 

Diagnostic d’assainissement individuel (SPANC)

Pour les logements non raccordés au réseau collectif, le diagnostic d’assainissement individuel est réalisé sous la supervision du Service Public d’Assainissement Non Collectif (SPANC). Ce contrôle concerne les fosses septiques et autres systèmes de traitement autonome des eaux usées.

Le SPANC évalue l’état de fonctionnement et la conformité des installations en réalisant des tests détaillés pour :

• S’assurer de l’étanchéité des installations ;

• Contrôler les dispositifs de prétraitement (fosses, bacs à graisse) ;

• Vérifier l’évacuation des effluents traités.

En cas de non-conformité, le diagnostic inclut des recommandations pour la mise aux normes.

Pourquoi réaliser un diagnostic assainissement ?

Le diagnostic assainissement est indispensable pour :

• Informer l’acquéreur : sur l’état des installations et éviter tout litige post-vente ;

• Respecter les obligations légales : il est obligatoire depuis la loi sur l’eau et les milieux aquatiques de 2006 ;

• Garantir la santé et l’environnement : en prévenant les risques de pollution.

 

Une expertise locale avec Audiagext

Audiagext intervient rapidement dans le Loir-et-Cher, le Loiret et l’Eure-et-Loir, couvrant des localités telles que Blois, Vendôme, Fréteval, Orléans et Chartres. Nos diagnostiqueurs certifiés réalisent des inspections précises et vous fournissent des rapports clairs et complets pour garantir une transaction immobilière en toute sécurité.

 

Les autres diagnostics proposés par Audiagext

En plus du diagnostic assainissement, Audiagext offre une gamme complète de diagnostics immobiliers pour répondre à vos besoins :

• Diagnostics pour la location : DPE, diagnostics électricité, gaz, plomb, amiante, mesurage Boutin ;

• Diagnostics complémentaires : études énergétiques, accessibilité PMR, audit énergétique, état des lieux, DTA amiante, diagnostics pour le télétravail.

 

Demandez votre devis

Pour réaliser un diagnostic assainissement dans le Loir-et-Cher ou les départements voisins, faites confiance à Audiagext. Nos experts vous garantissent un service rapide, précis et adapté à vos besoins. Contactez-nous pour un devis gratuit et assurez la conformité de votre bien immobilier avant la vente.