Diagnostic plomb pour la vente immobilière à Vendôme

Le diagnostic plomb, ou Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP), est une étape essentielle pour garantir la sécurité des occupants, notamment des enfants et des femmes enceintes, lors de la vente d’un bien immobilier. Obligatoire pour tout logement construit avant le 1er janvier 1949, ce diagnostic vise à détecter la présence de plomb dans les revêtements et à évaluer leur état de conservation. Audiagext, expert en diagnostics immobiliers, intervient en Eure-et-Loir, dans le Loiret et le Loir-et-Cher pour réaliser des diagnostics précis et conformes aux normes en vigueur.

 

Qu’est-ce que le CREP ?

Le CREP est un document obligatoire lors de la vente ou de la location de biens immobiliers anciens. Il identifie la présence de plomb dans les peintures et autres revêtements. Ce constat est réalisé à l’aide d’un appareil à fluorescence X permettant de mesurer la concentration de plomb en mg/cm². Si la concentration est inférieure à 1 mg/cm², la durée de validité du diagnostic est illimitée. En revanche, si cette valeur est égale ou supérieure, le diagnostic doit être renouvelé tous les ans pour une vente, et tous les six ans pour une location.

 

 

Diagnostic plomb avant travaux

Lors de travaux de rénovation ou de démolition sur un bâtiment construit avant 1949, un diagnostic plomb avant travaux est obligatoire. Ce diagnostic permet de repérer les matériaux contenant du plomb susceptibles de libérer des particules toxiques lors des interventions. Audiagext effectue une inspection complète des éléments extérieurs et intérieurs, tels que les murs, plafonds, portes et menuiseries, afin de garantir la sécurité des travailleurs et de l’environnement.

 

Pourquoi réaliser un diagnostic plomb ?

Le diagnostic plomb est crucial pour :

• Préserver la santé des occupants : en identifiant les zones à risque et en évitant l’exposition au plomb, responsable du saturnisme ;

• Informer les futurs acquéreurs ou locataires : sur l’état sanitaire du bien immobilier ;

• Respecter les obligations légales : ce document est obligatoire pour la vente ou la location de tout bien concerné.

 

Une expertise locale avec Audiagext

Basés en Eure-et-Loir, le Loiret et le Loir-et-Cher, nos diagnostiqueurs certifiés se déplacent rapidement pour réaliser votre diagnostic plomb. Nous intervenons dans des localités telles que Vendôme, Châteaudun, Saint Jean de Braye, Cléry Saint André, Orléans, et bien d’autres. Avec Audiagext, vous bénéficiez d’un rapport clair, précis et adapté à vos besoins.

 

Les autres diagnostics proposés par Audiagext

En plus du diagnostic plomb, Audiagext offre une gamme complète de diagnostics immobiliers pour répondre à vos besoins :

• Diagnostics pour la location : DPE, diagnostics électricité, gaz, amiante, mesurage Boutin ;

• Diagnostics complémentaires : études énergétiques, accessibilité PMR, assainissement collectif, état des lieux, audit énergétique, DTA amiante, diagnostics pour le télétravail.

 

Contactez Audiagext aujourd’hui

Pour réaliser un diagnostic plomb en Eure-et-Loir ou dans les départements voisins, faites confiance à Audiagext. Nos experts vous garantissent un service rapide, précis et adapté à vos besoins. Contactez-nous pour un devis gratuit et assurez la conformité de votre bien immobilier avant la vente ou les travaux.