Diagnostic Loi Carrez pour la vente immobilière à Beaugency

Le diagnostic Loi Carrez, ou métrage Loi Carrez, est un contrôle indispensable pour toute vente de bien immobilier en copropriété. Obligatoire depuis 1997, ce diagnostic permet de déterminer avec précision la surface privative du logement. Audiagext, spécialiste en diagnostics immobiliers, intervient dans le Loiret, le Loir-et-Cher et l’Eure-et-Loir pour réaliser des mésurages rigoureux et conformes aux normes en vigueur.

 

Qu’est-ce que la Loi Carrez ?

La Loi Carrez impose au vendeur de fournir un document indiquant la surface privative exacte d’un lot en copropriété lors de la signature du compromis de vente. Ce métrage concerne les logements dont la surface habitable est égale ou supérieure à 8 m², mais exclut certains espaces comme :

• Les balcons, terrasses et jardins ;

• Les caves et garages ;

• Les surfaces dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 mètre.

Le diagnostic Loi Carrez a une durée de validité illimitée, sauf en cas de modifications apportées au bien, comme une extension ou une rénovation. Il est crucial pour garantir une transaction immobilière transparente et éviter tout litige potentiel entre le vendeur et l’acquéreur.

 

 

Pourquoi réaliser un diagnostic Loi Carrez ?

Le diagnostic Loi Carrez est essentiel pour :

• Assurer la transparence de la transaction : l’acquéreur est informé de la surface exacte du bien ;

• Respecter les obligations légales : le métrage est obligatoire pour la vente d’un bien en copropriété ;

• Prévenir les litiges : une erreur de métrage peut entraîner une réduction du prix de vente, voire l’annulation de la transaction.

 

Comment Audiagext réalise votre diagnostic Loi Carrez

Dotée d’équipements professionnels et d’une expertise reconnue, l’équipe Audiagext effectue un métrage précis et rigoureux de votre bien immobilier. Nos diagnostiqueurs certifiés se déplacent à domicile pour mesurer les surfaces privatives intérieures, tout en respectant scrupuleusement les réglementations en vigueur.

 

Nous intervenons rapidement dans tout le Loiret, ainsi que dans le Loir-et-Cher et l’Eure-et-Loir, notamment à Orléans, Châteaudun, Vendôme, Meung-sur-Loire, Mer, Patay et bien d’autres communes.

 

Les autres diagnostics proposés par Audiagext

En plus du diagnostic Loi Carrez, Audiagext offre une gamme complète de diagnostics immobiliers pour répondre à vos besoins :

• Diagnostics pour la location : DPE, diagnostics électricité, gaz, plomb, amiante, mesurage Boutin ;

• Diagnostics complémentaires : études énergétiques, accessibilité PMR, assainissement collectif, état des lieux, audit énergétique, DTA amiante, diagnostics pour le télétravail.

 

Contactez Audiagext

Pour réaliser un diagnostic Loi Carrez dans le Loiret ou les départements voisins, faites confiance à Audiagext. Nos experts vous garantissent un service rapide, précis et adapté à vos besoins. Contactez-nous pour un devis gratuit et assurez la conformité de votre bien immobilier avant la vente.