Diagnostic ERP-PEB pour la vente immobilière à Cléry Saint André

Lors de la vente d’un bien immobilier, le diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions) et le diagnostic PEB (Plan d’Exposition aux Bruits) sont indispensables pour informer les acquéreurs sur les risques environnementaux et les nuisances sonores liées au bien. Ces diagnostics permettent d’assurer une transaction transparente et conforme aux exigences légales. Audiagext, expert en diagnostics immobiliers, intervient en Eure-et-Loir, dans le Loir-et-Cher et le Loiret pour réaliser des diagnostics ERP-PEB précis et adaptés à vos besoins.

 

Qu’est-ce que le diagnostic ERP ?

L’État des Risques et Pollutions (ERP) est un document obligatoire pour toute vente ou location de bien immobilier situé dans une zone identifiée comme à risque. Ce diagnostic recense les risques naturels (inondations, séismes, mouvements de terrain), miniers, technologiques et les pollutions potentielles (pollution des sols, radon).

 

Audiagext analyse la situation géographique du bien en fonction des documents officiels fournis par les préfectures. Le diagnostic ERP permet ainsi d’informer les futurs acquéreurs sur les risques auxquels le bien est exposé et de prévoir les mesures préventives nécessaires.

 

 

Qu’est-ce que le diagnostic PEB ?

Le Plan d’Exposition aux Bruits (PEB) concerne les biens situés à proximité des infrastructures de transport aérien (aéroports ou héliports). Ce diagnostic identifie les nuisances sonores auxquelles le bien peut être soumis.

Audiagext établit le diagnostic PEB en fonction des zones d’exposition aux bruits définies dans les plans locaux d’urbanisme. Ce document est essentiel pour informer les acquéreurs et locataires sur le confort acoustique du bien.

 

Pourquoi réaliser un diagnostic ERP-PEB ?

Le diagnostic ERP-PEB est indispensable pour :

• Informer les futurs acquéreurs : sur les risques environnementaux et sonores liés au bien ;

• Respecter les obligations légales : ce document est obligatoire pour les ventes de biens immobiliers situés dans des zones identifiées ;

• Prévenir les litiges : en garantissant une transaction immobilière transparente et conforme aux réglementations.

 

Une expertise locale avec Audiagext

Audiagext intervient rapidement en Eure-et-Loir, dans le Loir-et-Cher et le Loiret pour réaliser vos diagnostics ERP-PEB. Nous couvrons des localités telles que Vendôme, Saint Jean de Braye, Orléans, Châteaudun, et bien d’autres. Nos diagnostiqueurs certifiés réalisent des inspections précises et fournissent des rapports clairs pour garantir une transaction immobilière sécurisée.

 

Les autres diagnostics proposés par Audiagext

En plus du diagnostic ERP-PEB, Audiagext propose une gamme complète de diagnostics immobiliers pour répondre à vos besoins :

• Diagnostics pour la location : DPE, diagnostics électricité, gaz, plomb, amiante, mesurage Boutin ;

• Diagnostics complémentaires : études énergétiques, accessibilité PMR, audit énergétique, état des lieux, DTA amiante, diagnostics pour le télétravail.

 

Contactez-nous !

Pour réaliser un diagnostic ERP-PEB en Eure-et-Loir ou dans les départements voisins, faites confiance à Audiagext. Nos experts vous garantissent un service rapide, précis et adapté à vos besoins. Contactez-nous pour un devis gratuit et assurez la conformité de votre bien immobilier avant la vente.