Diagnostics immobiliers fiables
Lorsque vous mettez en vente un bien immobilier dans le Loiret, le Loir-et-Cher ou l’Eure-et-Loir, la réalisation de diagnostics immobiliers est une étape incontournable et légalement obligatoire. Ces contrôles assurent la conformité de votre logement et garantissent une transaction transparente pour les futurs acquéreurs. Audiagext, spécialiste des diagnostics immobiliers, vous accompagne pour assurer un service complet, précis et conformément aux règlementations en vigueur.
Les diagnostics indispensables pour la vente immobilière
|
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)Le DPE est un diagnostic incontournable lors de la vente de votre bien. Il évalue la consommation énergétique de votre logement ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre. Ce rapport permet aux acquéreurs de mieux appréhender les futures dépenses énergétiques et d'identifier les éventuels travaux d'amélioration nécessaires. Audit réglementaireUn audit complet de votre bien immobilier permet de détecter les logements énergivores. Le vendeur peut anticiper certains travaux pour éviter de décrier son bien. Ce document donne au futur acquéreur des pistes de travaux pour leur rénovation énergétique et de déterminer le coût pour son prêt immobilier. Diagnostics électricité et gazCes diagnostics vérifient la sécurité des installations électriques et de gaz de votre bien. Ils sont obligatoires pour tout logement dont les installations ont plus de 15 ans ou l’obligation de l’effectuer si les installations ne sont pas certifiées par un professionnel. Audiagext analyse l’état des équipements afin de garantir un habitat sécurisé pour les futurs occupants. Diagnostic amianteObligatoire pour les biens immobiliers construits avant juillet 1997, le diagnostic amiante identifie la présence de matériaux ou produits contenant de l’amiante. Il préserve ainsi la santé des occupants et permet de respecter les normes environnementales. Diagnostic plombPour les logements construits avant 1949, le diagnostic plomb évalue la présence de plomb dans les peintures, un facteur de risque pour la santé. Ce rapport est indispensable pour éviter les expositions toxiques. Surface de référence ou Loi CarrezLe métrage Carrez est une obligation pour les copropriétés. Il garantit la précision de la superficie privative du bien mis en vente. Ce document offre une transparence essentielle pour les acquéreurs potentiels. La surface de référence, en général une maison individuelle, est une information pour la surface habitable. Diagnostic assainissementPour les biens raccordés au réseau collectif, le diagnostic d’assainissement vérifie la conformité des installations d’assainissement au tout à l’égout.
Pour les biens non raccordés au réseau collectif, l’installation d’assainissement est contrôlé par le SPANC,il vérifie la conformité des installations d’assainissement individuel. (ex : fosse septique)
Ce contrôle est essentiel pour éviter tout impact environnemental et répondre aux exigences locales de la commune ou de la communauté de commune. ERP (État des Risques et Pollutions)L’ERP, aussi appelé PEB (Plan d’Exposition aux Risques), recense les risques naturels, miniers, technologiques ou de pollution présents dans la zone du bien. Ce diagnostic informe les acheteurs sur les risques éventuels et les mesures préventives prises.
|  |
Faites confiance à Audiagext pour vos diagnostics de vente
Chez Audiagext, nous sommes conscients de l’importance d’une transaction immobilière réussie. C’est pourquoi nous offrons un accompagnement personnalisé et des rapports détaillés. Nos experts, formés aux dernières normes réglementaires, interviennent rapidement dans le Loiret, le Loir-et-Cher et l’Eure-et-Loir pour réaliser vos diagnostics. Avec Audiagext, vous bénéficiez d’une expertise technique fiable et d’un service adapté à vos besoins.
Les autres diagnostics proposés par Audiagext
Outre les diagnostics pour la vente, Audiagext réalise également les diagnostics immobiliers indispensables pour la mise en location, tels que le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), le mesurage Boutin, les diagnostics électricité et gaz, ainsi que les évaluations de plomb et d’amiante.
Nous proposons également des diagnostics complémentaires pour répondre à vos besoins spécifiques : études énergétiques, accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR), diagnostics d’assainissement collectif, audits énergétiques, DTA amiante, diagnostics pour le télétravail et états des lieux.
Contactez Audiagext aujourd’hui
Pour garantir la conformité de votre bien immobilier lors de la vente, faites appel à Audiagext. Nous vous offrons un service de qualité, adapté à vos exigences et réglementations locales. Contactez-nous pour un devis gratuit et découvrez comment nous pouvons simplifier vos transactions immobilières dans le Loiret, le Loir-et-Cher et l’Eure-et-Loir.