Diagnostic ERP-PEB pour la location immobilière

Lors de la location d’un bien immobilier, le diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions) et le diagnostic PEB (Plan d’Exposition aux Bruits) sont indispensables pour informer les locataires sur les risques environnementaux et les nuisances sonores liées au bien. Ces diagnostics permettent de garantir une mise en location transparente et conforme aux exigences légales. Audiagext, expert en diagnostics immobiliers, intervient dans le Loiret, le Loir-et-Cher et l’Eure-et-Loir pour réaliser des diagnostics ERP-PEB précis et adaptés à vos besoins.

 

Qu’est-ce que le diagnostic ERP ?

L’État des Risques et Pollutions (ERP) est un document obligatoire pour toute location de bien immobilier situé dans une zone identifiée comme à risque. Ce diagnostic recense les risques naturels (inondations, séismes, mouvements de terrain), miniers, technologiques et les pollutions potentielles (pollution des sols, radon).

 

Audiagext analyse la situation géographique du bien en fonction des documents officiels fournis par les préfectures. Le diagnostic ERP permet ainsi d’informer les futurs locataires sur les risques auxquels le bien est exposé et de prévoir les mesures préventives nécessaires.

 

 

Qu’est-ce que le diagnostic PEB ?

Le Plan d’Exposition aux Bruits (PEB) concerne les biens situés à proximité des infrastructures de transport aérien (aéroports ou héliports). Ce diagnostic identifie les nuisances sonores auxquelles le bien peut être soumis.

 

Audiagext établit le diagnostic PEB en fonction des zones d’exposition aux bruits définies dans les plans locaux d’urbanisme. Ce document est essentiel pour informer les locataires sur le confort acoustique du bien et prévenir d’éventuels litiges.

 

Pourquoi réaliser un diagnostic ERP-PEB pour la location ?

Le diagnostic ERP-PEB est indispensable pour :

• Informer les locataires : sur les risques environnementaux et sonores liés au bien ;

• Respecter les obligations légales : ce document est obligatoire pour les locations de biens immobiliers situés dans des zones identifiées ;

• Prévenir les litiges : en garantissant une mise en location transparente et conforme aux réglementations.

 

Une expertise locale avec Audiagext

Audiagext intervient rapidement dans le Loiret, le Loir-et-Cher et l’Eure-et-Loir pour réaliser vos diagnostics ERP-PEB. Nous couvrons des localités telles qu’Orléans, Mer, Cléry Saint André, La Ferté Saint Aubin, Beaugency, et bien d’autres. Nos diagnostiqueurs certifiés réalisent des inspections précises et fournissent des rapports clairs pour garantir une mise en location sécurisée.

 

Les autres diagnostics proposés par Audiagext

En plus du diagnostic ERP-PEB pour la location, Audiagext propose une gamme complète de diagnostics immobiliers pour répondre à vos besoins :

• Diagnostics pour la vente : DPE, diagnostics électricité, gaz, plomb, amiante, Loi Carrez ;

• Diagnostics complémentaires : études énergétiques, accessibilité PMR, audit énergétique, état des lieux, DTA amiante, diagnostics pour le télétravail.

 

Contactez-nous !

Pour réaliser un diagnostic ERP-PEB dans le Loiret ou les départements voisins, faites confiance à Audiagext. Nos experts vous garantissent un service rapide, précis et adapté à vos besoins. Contactez-nous pour un devis gratuit et assurez la conformité de votre bien immobilier avant la location.